工业除湿机与一般型除湿机相比，在制冷系统中，增设了一个水冷冷凝器或一个室外风冷冷凝器，再热器面积可减小，充当过冷用，以增加制冷量，提高除湿量。即从压缩机排出的高温高压气体，先进入水冷或风冷冷凝器冷凝，再进入再热器过冷，然后才经过节流进入蒸发器。空气处理过程与一般型类似，只是加热量很小，送风温度较低，一般比进风温度低7℃左右，可负担室内余热。
调温型冷却除湿后空气的加热量，从而达到控制出风温度的目的。另外，水冷式设比例式三通水量调节阀，调节冷却水量，风冷式设冷凝风量控制，从而使冷凝器带走多余的热量。另一种做法是将再热器置于水冷或风冷冷凝器后面，也是串联布置，只通过水冷式的水量调节阀调节冷却水量或风冷式的冷凝风量控制，来调节冷凝器带走的热量，从而到达调节出风温度的目的。空气处理过程与一般型类似，只是加热量可调节，送风温度可在一定范围内进行调节，也可负担室内余热。
多功能型工业除湿机与调温型除湿机类似，而功能较多，再热器所需传热面积较大，在没有冷却水时也能运行（充当一般型除湿机的作用），它也有两种做法。第一种与调温型的不同之处在于再热器水冷或风冷冷凝器为并联连接，此时应特别注意各支路的阻力平衡问题，一般需设一个储液器。另一种的做法与调温型的基本一致，也是串联布置，再热器所需传热面积较大，且控制较复杂。
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