因为深圳地区温度和湿度都非常高，再加上这是一个节能示范建筑项目，甲方对中央空调的要求一方面必须是高效节能的产品，另一方面，在功能上能够实现温湿度的单独控制。海尔提供的产品采用磁悬浮技术和变频离心压缩机技术，实现了压缩机主关件的无油润滑，效率比普通离心机提高15％以上，能效比达到11.3，产品的寿命达到20年，节能效果非常显著；在空调的控制方面，由于在研发产品的过程中，海尔开发人员就考虑到了不同地区的用户需求，南方高温高湿的天气必然对除湿的功能要求很高，而且对温度和湿度要求实现单独控制，海尔磁悬浮离心机在开发之初就具备了这项功能。
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