导语

　　家庭装修的防潮与防霉具有一定的相关性，潮湿是墙面、顶面发生霉斑的必然条件，但潮湿又不是唯一条件，霉斑的产生与基层材料、空气湿度、通风、潮湿持续的时间等有一定关系。

　　潮湿只是一种现象，造成潮湿的原因主要有三个方面：渗水—冷凝—吸水。

　　01渗水潮湿

　　水从墙体的一侧渗透至墙体的另一侧，并在墙面积聚形成的一种潮湿现象。在十多年以前，很多招待所房间与浴室相邻的墙面普遍有发霉现象，卫生间的水或水汽通过墙体渗透至另一侧，造成相邻房间墙面发霉。

　　02冷凝潮湿

　　当空气的湿度很高时，在物体的表面会产生冷凝现象，持续冷凝会导致物体表面的含水量持续增加，以至达到积水或流水状态。产生冷凝的主要条件有，物体表面温度与空气温度的梯度、空气相对湿度、物体表面空气流动速度，物体表面形式、气压等与冷凝也有一定关系。冷凝在南方霉雨季节特别明显，这段时间的空气湿度都在90%以上，南方人称为黄梅天。黄梅天家里的玻璃窗、墙布面、地面都会很潮湿，有时会有小水珠，严重时地面会有积水，墙面也有冷凝水流下。地下室也经常发生冷凝潮湿现象，长期潮湿的家庭地下室会有很浓的霉变气味。长期运行的空调房间，也会在温度低的一侧当湿度高时产生冷凝。冷凝是湿空气中的水分在冷界面上凝聚的现象，由于物体的吸水性和表面粗糙特征不同，当凝聚的水分在一些物体表面形成水珠或明水时，通常称之为“结露”，如同早晨树叶上的露水一般。当凝聚的水分被物体所吸收，物体的含水量增加后手感很潮湿，这种情况俗称为“返潮”。

　　03吸水潮湿

　　当地面有长期积水、潮湿，或经常性有水时，周边物体根部会有潮湿水印，涂料或墙布墙面的根部有很明显的发霉变黑现象。如拖把池周边的墙体根部，卫生间木门框根部霉烂等现象，这种情况有时也称为“受潮”。

　　地下室防潮

　　住宅中的地下室常见于别墅、排屋等高档住宅，常被用于藏酒、娱乐、室内运动、储存物品等。一般为地下一层，也有半地下室的建筑，特别在山边的建筑，利用山坡形成的半地下室可节约空间，降低造价。

　　地下室潮湿的原因除了渗漏水外，主要是冷凝产生的潮湿现象。冷凝与空气湿度、温差、风速、气压等相关，可以通过改变环境条件解决。

　　地下室防潮措施

　　01降低地下室室内空气湿度

　　降低室内空气湿度也就是降低室内每立方米空气中的绝对水分。结构施工和装修施工中，大量的施工用水留存在混凝土和砂浆中。

　　以10mx10mx2.6m的地下室为例，混凝土及砂浆的总量约为90?，混凝土用水量约为180kg/?，多余的水约为45%，即7290kg，当混凝土和砂浆中的水分10%释放保留在地下室内时，每立方米空气中含有约2.8kg/?水量。另外还有抹灰用灰浆的多余水分，施工其他用水等，空气中总含水量会十分高。因此，降低地下室内空气含水率是减少潮湿现象的重要措施。

　　降低空气湿度可以通过引入室外干燥空气置换室内湿空气，安装除湿机，安放干燥剂吸潮等方法。安装除湿机是一种比较实用而见效较快的方法。除湿机的原理是利用温差结露，降低空气含湿量，使相对湿度下降，从而达到室内防潮目的。

　　02通风

　　加速空气流动可以增加蒸发量，带走墙面、地面和物体表面的冷凝水，对防潮有积极的意义。这种方法如同汽车前挡玻璃起雾后，通过开启吹风，将冷凝在玻璃上的水雾吹散的原理相似。

　　03减小墙面与空气的温差

　　通过提高物体表面温度，减小空气与物体的温差，以消除结露。

　　在地下室地面安装地热，可以防止地面冷凝。

　　在地下室四周增加内衬墙或增设内保温，可以改善墙体表面温度偏低的情况。地下室与土体相邻的混凝土侧墙，其表面虽然受室内空气温度的影响而变化，但由于地下潮湿土体传导作用，混凝土长期保持在较低的温度，很难采用直接提高混凝土温度的方法，以减小与空气的温差。在混凝土墙体的内侧砌筑一道砌体衬墙，两墙之间离开50mm左右，形成空气间层，或填充保温材料，形成保温绝热层，可以达到防止墙面冷凝现象。由于冷凝界面的改变，内衬墙空腔内会产生结露现象，如果空腔完全封闭，冷凝结露不会很多。但是，为了防止冷凝积水和防止保温层潮湿，双墙根部的地面应设置排水沟，将可能产生的冷凝水排人集水井内。地下室双墙也是采用排水方式的一种防水措施，对防水防潮要求较高的地下室可采取这种方法，见下图。

　　04提高地下室空气温度

　　将地下室的室内温度提高并保持在露点以上，可以有效地防止冷凝结露。地下室内安装采暖系统，持续提供足够的暖气，可以在无通风条件和除湿的情况，保持室内干燥。

　　05采用吸水性好的饰面材料

　　在相同潮湿环境中，不吸水的光滑瓷砖面很容易冷凝结露，而吸水性较好的低强度砂浆粗糙表面或普通水性内墙涂料表面只是有点潮，但不会出现结露流水现象。在下雨天可以发现一种现象，表面光滑的混凝土马路与表面粗糙的马路，在刚下小雨时，光滑面的混凝土路面很快就会有明水，而粗糙面的混疑土路面很长时间后才会有明水，它们的差别主要是表面状态的区别。

　　吸水性好的饰面虽然不容易结露，但潮湿容易产生霉斑，造成墙面污染和空气污染，因此这不是一种长期措施。为了防止饰面层产生霉斑，需要采用防霉的材质。

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